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7月广州楼市网签同比降三成创年内新低-【新闻】

发布时间:2021-05-28 10:46:24 阅读: 来源:酸洗缓蚀剂厂家

7月广州楼市网签同比降三成 创年内新低

随着7月的结束,下半年楼市成绩单正式拉开帷幕。或许是受近期限购松绑潮流的影响,7月全国楼市数据有了些许好转。数据显示,全国40个重点城市7月新建住宅合计成交1690万平方米,环比上升7%,但同比降幅仍达到13%。

然而,这样的数据趋势,似乎并不适用于广州。在经历了惨淡的上半年后,广州限购政策并无放松,楼市依然没有好转的迹象。网易房产数据中心最新统计显

示,7月(7.01-7.31)广州全市一手住宅网签4465套,均价15133元/平方米,环比量价齐跌,同比中成交量大跌28.89%,创下年内新

低。

网签同比大降28.89%

网易房产数据显示,7月广州一手住宅共网签4465套,环比6月下降22.75%,合计销售面积达50.65万平方米。与去年7月(6279套)相比,网签套数同比大降28.89%。这些数据都显示出一个现象:市场依然未能回复到去年水平。

区域方面,广州中心六区合计网签1493套,占据全市网签套数的33.4%,在限价逐渐松绑下,中心区域的网签保持在良好的水平。其中,越秀成交仅56套,是成交最少的区域,此外,天河、海珠以及荔湾的成交在100多套的水平。

分区来看,增城网签933套名列第一,纵观其他区域,均表现比较平淡。番禺网签863套,位居第二位,南沙网签482套,位居第三位。近郊的外围区域依然是成交主力。

从数据上看,7月的成交量创下今年以来的新低,符合淡季特征,但更直接的原因是,该月实际上延续了上半年楼市的颓势。

7月均价同比涨8.76%

相对成交量的继续下跌,成交价格倒是相对比较“争气”。数据显示,7月广州全市一手住宅网签均价达15133元/平方米,环比下跌10.03%,同比涨8.76%。

各区中,除了海珠、番禺和荔湾区外均价上涨外,其他8区域环比出现不同程度的下跌。中心六区合计网签均价22980元/平方米,环比跌9.9%,而外围

5区均价也环比跌6.4%至11536元/平方米。7月均价最高区域为天河的39273元/平方米,此外越秀区为34971元/平方米,紧随其后,全市共

有2个区域均价到3万/平方米的关口。

网易房产数据中心统计显示,均价前十名楼盘共网签30套单位,均价最高的则是侨鑫汇悦台,为97921元/平方米,第十名的均价也高达46099元/平方米,高价盘网签较为顺利。

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