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上海迪士尼面积缩水超三分之二116公顷世界最小

发布时间:2021-01-08 02:54:09 阅读: 来源:酸洗缓蚀剂厂家

昨日,发改委于其网站上宣布,正式批复核准上海迪士尼乐园项目。该项目由中方公司和美方公司共同投资建设。项目建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇,占地116公顷。项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。值得注意的是,发改委批准的上海迪士尼项目仅占地116公顷即1740亩,与此前新华社的报道:“上海迪士尼主题乐园及配套设施区域首期规划开发面积约4平方公里(6000亩)”相差甚大,缩水71%,超过2/3.

二级市场中,昨日下午迪士尼股集体上扬,但走势却有明显分化:豫园商城(600655)带动板块的商业股集体大涨,但界龙实业(600836)、外高桥(600648)的上涨幅度却相对有限。

尽管随后媒体有消息称116公顷只是一期用地,未来将视人流、盈利状况申请扩大,但这已经令概念中的地产股顿然失去了上涨的动力。业内人士认为,前期反复炒作,令相关建设类个股处于较高的估值水平,加之迪士尼获批结果低于预期,短期内这些个股难有明显起色。

“对于因在迪士尼项目周边拥有地块而被炒作的股票,这已经是‘利好出尽’,其炒作动力已减弱。”兴业证券分析师表示,后市应持续关注上海迪士尼项目的后续投资效应,及项目建成后的消费效应,如上海的商业零售、旅游酒店、娱乐传媒等现代消费服务业的相关个股等。

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上海迪士尼乐园项目通过核准 116公顷世界最小

国家发改委昨公布“上海迪士尼乐园项目通过核准”,全文共120余字,内容为“2009年10月,经报请国务院同意,我委正式批复核准上海迪士尼乐园项目。该项目由中方公司和美方公司共同投资建设。项目建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇,占地116公顷。项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。”

昨日,国家发展与改革委员会(以下简称“国家发改委”)网站“项目审批与核准”一栏披露,上海迪士尼乐园项目占地116公顷,合1.16平方公里,较此前媒体预期大幅缩水。

此前有媒体报道称,上海将兴建全球最大的迪士尼项目,但现在连香港迪士尼(扩建后)的126公顷都未超过,上海项目或将替代香港迪士尼成为全球最小的迪士尼乐园。

发改委网站 首提“上海迪士尼”

国家发改委昨公布“上海迪士尼乐园项目通过核准”,全文为“2009年10月,经报请国务院同意,我委正式批复核准上海迪士尼乐园项目。该项目由中方公司和美方公司共同投资建设。项目建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇,占地116公顷。项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。”这是国家发改委网站首次以官方形式提到“上海迪士尼”。

该则信息来源为社会发展司子网站。早报记者电话联系国家发改委社会发展司,求证116公顷是整个项目用地面积还是先期开发面积,工作人员称,“(上海迪士尼)项目占地116公顷。”

记者追问这是不是一期占地面积,接着还会有二期、三期。工作人员表示:“不清楚你所说的一期、二期、三期,这就是项目占地面积。”

国家发改委社会发展司也不愿提供具体的规划图,只说“项目建设地址位于川沙新镇”。

国家发改委网站称“项目由中方公司和美方公司共同投资建设”,那么,谁将代表上海市政府成为上海迪士尼项目的投资人呢?之前有消息称,迪士尼中方公司为上海陆家嘴(600663)文化发展有限公司,由陆家嘴集团、川沙镇、上海广电集团等共同出资100亿元组建,而川沙镇可能以土地折价入股。早报记者向浦东新区政府和“上海迪士尼办公室”求证此事,均未得到答案。

比香港迪士尼 还小10公顷

根据换算,116公顷大约为1740亩,116万平方米,以标准足球场100米×80米规格计算,上海迪士尼乐园项目面积相当于145个足球场那么大。以人民广场面积(约14万平方米)为标准,上海迪士尼乐园项目面积相当于8.2个人民广场。

上海迪士尼是亚洲第三个、世界第六个迪士尼乐园,但比现在全球最小的迪士乐园香港迪士尼乐园(扩建后)还小10公顷,如果以此推算,上海迪士尼乐园将成全球最“迷你”的迪士尼乐园。

但上海迪士尼乐园项目比目前上海欢乐谷面积(占地面积90公顷)大近30%。

链接 香港迪士尼扩建在即

在18日香港迪士尼乐园举行的“小小世界过圣诞”亮灯仪式上,香港迪士尼乐园度假区行政总裁金民豪表示,香港迪士尼扩建工程最快于年底前动工,相信所有工程可如期于2014年完成。

2014年也大约是上海迪士尼乐园开门迎客的时间,美国迪士尼公司早前的声明显示,上海迪士尼主题乐园将会包括一个“奇妙王国”主题乐园,并会加入迎合上海市场的元素,预计2014年落成。(人民网)

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